建筑物渗水的现状
据调查数据显示，我国主要城市住宅建筑屋面渗漏率高达95.33%。与此同时，近六成地下建筑存在不同程度渗漏，近四成住户受到房屋渗漏的困扰。
建筑物渗漏的原因
窜水
防水层与混凝土基础因不能粘结密封，而导致“窜水”，破一点，漏一片，导致整个防水系统失败，此种原因占到总体的50%左右
开裂
防水层因基层开“裂”而导致破坏，此种原因占30%左右
损坏
防水层因后续施工不当等“破”坏，占10%
老化
防水层因“老”化性能不佳，占10%左右
造成建筑物渗漏的六大原因
一、建筑设计应该根据工程项目所处的地理位置和气候条件，针对性地设计相应的建筑结构和预防水方案，充分保障建筑物的渗漏预防能力,保障建筑的安全使用。同时，在建筑施工前，还应该做好合理的工程设计，确保工序、进度、防水品质合理可控。
二、在建筑物建造过程中，因为各种原因(如经验、技术、天气、设备、赶工、监管等)，导致实际的建筑施工偏离了最初的设计标准，出现了如混凝土裂缝、预留孔洞封闭不彻底、管道嵌套不严密等问题，造成建筑物后期使用的渗漏隐患。
三、无论是建筑材料、装修材料、还是防水专用材料，不达标的材料都可能造成结构的缺陷，增加了水分的积聚和渗透可能。采用符合设计标准的材料，是避免建筑物渗漏的必要条件。
四、防水工程施工中，施工人员因为过度赶工、经验缺乏、监管督导缺乏等原因，没有严格按照相关要求做好防渗漏施工，在铺设防水卷材、处理接缝等细节过程中，没有严格的按照设计要求进行操作，从而造成房屋建筑渗漏现象。此类原因造成的渗漏案例也不在少数。
五、防水层在日常使用过程中被破坏的原因有很多，长时间受到气候的影响，强光照射，风雨侵蚀等自然因素，以及其他施工行为或者堆放尖锐物品等情况，都可能导致防水层的破坏。针对这样的现象，应该对防水层进行定期的保养和维护。维持好的保养措施，可以让防水持久发挥效益。
六、因天气、灾害、机械故障等不可预知的原因造成的建筑结构损坏和防水层失效。
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